Продаётся крепкий дом для круглогодичного проживания в хуторе Павловском (Крымский район). Дом узаконен, документы на руках, обременений нет — можно спокойно выходить на сделку.
Главное преимущество — можно сразу жить:
Общая тёплая площадь ~75 м².
Отопление — газовый котёл + радиаторы по всему дому, тёплые полы в гостиной и на кухне.
Кондиционер в гостиной — летом будет комфортно.
Пластиковые окна, качественные полы: ламинат (гостиная и кухня), ковролин (спальни).
Планировка в двух уровнях (всего 3 ступеньки):
Первый уровень: просторная гостиная ~35 м² с панорамным окном и нишей под ТВ, кухня ~12 м² (с тёплым полом), коридор с большим окном, раздельные санузел и ванная с душевой.
Второй уровень: 3 спальни (одна — с гардеробной) и отдельная котельная.
Участок 36 соток — ровный, покошенный:
Плодоносящий сад: десятки деревьев черешни (ранние сорта), яблони, слива, персик — урожай можно собирать уже в первый сезон.
Навес и подвал — удобно для хранения урожая и инвентаря.
В конце участка — лес : тишина, природа и красивые виды.
Из окна гостиной — отличный вид на участок.
Рядом ещё ~10 соток свободной земли (не оформлена, можно пользоваться).
Коммуникации и особенности дома:
Дом из самана — толстые стены сами держат температуру: летом в доме прохладно, зимой тепло (экономия на отоплении и кондиционировании).
Газ, скважина 25 м, канализация — септик.
Расположение и инфраструктура:
Хутор Павловский, Крымский район. До Анапы ~50 км.
Подъезд гравийный, но круглогодичный.
В хуторе есть школа, поликлиника, детский сад, магазины («Светофор», «Магнит», «КБ»), кафе, строительный магазин.
Тихо, чистый воздух, нет городской суеты.
Документы: дом узаконен, все документы на руках, обременений нет. При звонке сообщите нам ID объекта 1278597
