Повышение процентных ставок по ипотеке продолжится

Это третье повышение ключевой ставки с начала года, до этого ее уже поднимали в марте и апреле. Период мягкой кредитно-денежной политики, в рамках которой ЦБ снижали ключевую ставку, чтобы поддержать спрос во время кризиса, а вслед за этим снижались ставки по ипотеке для заемщиков, заканчивается.
За повышением ключевой ставки должны вырасти ставки по ипотеке. Часть банков откорректировала условия ипотечных программ еще после предыдущего повышения ключевой ставки Центробанком в апреле. Но среди лидеров ипотечного рынка есть и такие, что продолжают удерживать процентные ставки по ипотеке на прежнем уровне. Об этом на пресс-конференции по итогам совещания совета директоров заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, говоря, что произошедшее повышение ключевой ставки еще не полностью учтены в банковских ставках.

В ближайшее время не только могут вырасти ставки по ипотечным кредитам, изменятся требования к размеру первого взноса при получении ипотеки и доходу заемщика. До этого чтобы поддержать в трудный период спрос на рынке жилья ЦБ не вводил дополнительные для банков, кредитующих заемщиков с низким первым взносом. А кроме того, отсутствие дополнительных требований регулятора позволило банкам в прошлом году выдавать ипотеку заемщикам, уже имеющих достаточно большую кредитную нагрузку.