Какие бывают способы расчета при операциях с недвижимостью?
9 ноября 2020
Наличный расчет.
Такой вид платежа до сих пор практикуется. Но он достаточно опасный. Потому что велик риск получить фальшивки или даже просто обсчитаться. Все же лучше доверить проверку и пересчет денежных средств кассиру банка и при этом воспользоваться банковской ячейкой. Здесь покупатель арендует ячейку и помещает в нее деньги, которые станут доступны продавцу только после регистрации сделки.
Безналичный расчет.
Простой, легкий и удобный способ перечисления денежных средств на счет продавца со счета покупателя. Гарантом сохранности денег и их последующей выплаты продавцу по договору купли-продажи недвижимости и уступки прав требования выполняет банк.
Аккредитив.
Этот способ позволяет прописать определенные условия в договоре, по исполнению которых продавец получит деньги.
Эскроу.
Способ перечисления денег похож на аккредитив. Открывается блокированный счет, средства с которого попадут продавцу в соответствии с условиями договора эскроу. Отличие от аккредитива состоит в нюансах, к примеру, нужно будет проверить выполнение условий всеми участниками сделки.
Такой вид платежа до сих пор практикуется. Но он достаточно опасный. Потому что велик риск получить фальшивки или даже просто обсчитаться. Все же лучше доверить проверку и пересчет денежных средств кассиру банка и при этом воспользоваться банковской ячейкой. Здесь покупатель арендует ячейку и помещает в нее деньги, которые станут доступны продавцу только после регистрации сделки.
Безналичный расчет.
Простой, легкий и удобный способ перечисления денежных средств на счет продавца со счета покупателя. Гарантом сохранности денег и их последующей выплаты продавцу по договору купли-продажи недвижимости и уступки прав требования выполняет банк.
Аккредитив.
Этот способ позволяет прописать определенные условия в договоре, по исполнению которых продавец получит деньги.
Эскроу.
Способ перечисления денег похож на аккредитив. Открывается блокированный счет, средства с которого попадут продавцу в соответствии с условиями договора эскроу. Отличие от аккредитива состоит в нюансах, к примеру, нужно будет проверить выполнение условий всеми участниками сделки.